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近榮總三樓公寓 屏東房屋精選 小藍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：16.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「預算有限的首購族」或「追求穩定收租的投資者」，具有一定的購買價值。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「極佳的地理位置」與「已翻新可直接入住」的狀態。在屏東市區能找到生活機能如此完整且格局方正的 3 房物件，價格相對親民，且省去了老屋最令人頭痛的裝修過程。
然而，買方必須權衡「屋齡」與「停車」這兩大問題。42 年的屋齡意味著未來可能面臨較多的維修需求，且貸款條件可能較不理想。此外，由於未包含車位，建議購屋者在下定前，務必實地考察周邊街道的停車便捷程度。若您能接受公寓的居住特性且不需要電梯，這是一個兼具實用性與經濟效益的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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